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  • 三亚2025年首宗宅地拍卖落槌 方大健康置业1309亿元竞得海棠湾地块

    发布时间2025-07-02 20:29:40 来源:小编 阅读次数:

      

    三亚2025年首宗宅地拍卖落槌 方大健康置业1309亿元竞得海棠湾地块

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      此次成交的地块由海棠湾HT09-15-02地块和海棠湾HT09-18-06地块组成,总占地面积约169.89亩,最大可规划计容建筑面积约13★★.59万平方米★★◆★,最终由三亚方大健康置业投资有限公司以130933万元竞得。

      6月18日,三亚市2025年住宅用地拍卖正式启动,首宗成交地块为商住混合用地。

      这是三亚市2025年首次成交的住宅用地,海棠湾HT09-15-02地块占地面积约102◆★★★★■.72亩,容积率不超过1.2,最大可规划计容建筑面积约82176.7平方米,将用于建设市场化商品住房■■■★◆。该地块的成交楼面价约为16959元/平方米★◆■,加上配建安置区及道路的配建额不低于4.9亿元■★★◆★◆。

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      海棠湾HT09-18-06地块占地面积约67■◆.17亩,最终成交价为40565.9万元,折合楼面地价约7550元/平方米,将用于建设商业项目。

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      值得注意的是,该地块禁止变相改造为具备长期居住功能的“类住宅”。此次土拍结果显示◆★◆,辽宁方大集团在海南的布局进一步加深,继2015年在三亚海棠湾开发建设方大·太阳城项目后◆◆◆◆★◆,2021年入主海南航空■★★★■,2024年底海南领导调研辽宁方大集团■■★◆◆◆,双方合作加速。2025年4月,辽宁方大集团与三亚市签约,计划投资50亿元建设商务酒店、高端生活社区■■■◆◆、健康养生中心等业态为一体的海棠湾医疗健康城。